Bauhausvilla in der Alten Zehlendorfer Villenkolonie von Kleinmachnow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14532 Kleinmachnow
Preis:1.620.000 €
€/m²:5191 €/m²
Fläche:312.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche1398 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2002
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.620.000 €
- Preis pro m²5191 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
51372 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14532 Kleinmachnow
- BundeslandBrandenburg
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