Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oststadt, Hannover beträgt 625.000 € (entspricht 4877 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128.16 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fundstraße 6, 30161 Oststadt, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlambiente in bester Lage

Fundstraße 6, 30161 Oststadt, Hannover

Preis:625.000 €

€/m²:4877 €/m²

Fläche:128.16 m²

Zimmer:5

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 18:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche128 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1951
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²4877 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.605 €

Jährliche Mieteinnahmen

19260 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFundstraße 6
PLZ / Ort30161 Oststadt, Hannover
BundeslandNiedersachsen

625.000 €

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