"EG-Wohnung inclusive Stellplatz und Balkon mit angrenzenden Gartenfläche zu verkaufen!"
Elchbogen 17, 44892 Langendreer, Bochum
Preis:129.000 €
€/m²:1994 €/m²
Fläche:64.7 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 01:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abab sofort!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
543 €
Jährliche Mieteinnahmen
6516 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeElchbogen 17
- PLZ / Ort44892 Langendreer, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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