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freistehendes Einfamilienhaus mit großen Grundstück in idyllischer Lage von Geldern-Walbeck | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47608 Geldern | Somantic

freistehendes Einfamilienhaus mit großen Grundstück in idyllischer Lage von Geldern-Walbeck

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47608 Geldern

Preis:548.000 €

€/m²:3859 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche7996 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis548.000 €
Preis pro m²3859 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(212.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.280 €

Jährliche Mieteinnahmen

27360 €

Mietrendite (ROI)

4.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47608 Geldern
BundeslandNordrhein-Westfalen

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