freistehendes Einfamilienhaus mit großen Grundstück in idyllischer Lage von Geldern-Walbeck
Geldern
Preis:548.000 €
€/m²:3859 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 04:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche7996 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²3859 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.280 €
Jährliche Mieteinnahmen
27360 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47608 Geldern
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Spargeldorf Walbeck einem Ortsteil der Stadt Geldern am linken Niederrhein.EinkaufsmöglichkeitenSchulen Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.Die gute Anbindung an die Städte Geldern und Straelen sowie die Nähe zur niederländische Grenze machen diesen Standort besonders attraktiv.
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