Zur Renovierung: Appartement mit Potential
Nietzschestraße 27, 80807 Milbertshofen, München
Preis:199.000 €
€/m²:8504 €/m²
Fläche:23.4 m²
Zimmer:1
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche23 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1951
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²8504 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
604 €
Jährliche Mieteinnahmen
7248 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNietzschestraße 27
- PLZ / Ort80807 Milbertshofen, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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