Erstbezug im neuen Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Aufzug und Fischgrätparkett
Stresemannstraße 32, 10963 Kreuzberg, Berlin
Preis:740.000 €
€/m²:8930 €/m²
Fläche:82.87 m²
Zimmer:2
Baujahr:1869
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer2
- Baujahr1869
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²8930 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1869
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.868 €
Jährliche Mieteinnahmen
22416 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStresemannstraße 32
- PLZ / Ort10963 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Erstbezug im neuen Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Aufzug und Fischgrätparkett
Inseriert am 28. April 2026
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