SAMARITERKIEZ | 70 m² ALTBAU IM 2.OG MIT AUFZUG, FREI WERDEND!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10247 Friedrichshain, Berlin
Preis:395.000 €
€/m²:5643 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1918
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²5643 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab09/2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
15240 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10247 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
SAMARITERKIEZ | 70 m² ALTBAU IM 2.OG MIT AUFZUG, FREI WERDEND!
Inseriert am 1. Juli 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenFREI WERDENDE 2-ZI ALTBAU WOHNUNG IM 2.OG IN SAMARITERVIERTEL IN FRIEDRICHSHAIN!
Inseriert am 1. März 2026
immoscout
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenIn Friedrichshain: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche.
Inseriert am 1. Juni 2024
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenIn Friedrichshain: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche.
Inseriert am 1. Juni 2024
immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI