Charmante 3-Zimmer-EG-Altbauwohnung unweit des Maybachufers in Neukölln, mit Eigennutzoption!
Nansenstraße 35, 12047 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:334.000 €
€/m²:4251 €/m²
Fläche:78.57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 20:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis334.000 €
- Preis pro m²4251 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
15756 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNansenstraße 35
- PLZ / Ort12047 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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