Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brötzingen, Pforzheim beträgt 320.000 € (entspricht 2370 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kirchenstraße 61, 75172 Brötzingen, Pforzheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

schöne sanierte Maisonette Wohnung in Brötzingen

Kirchenstraße 61, 75172 Brötzingen, Pforzheim

Preis:320.000 €

€/m²:2370 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 16:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche135 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1927
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²2370 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab01.06.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(82 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.242 €

Jährliche Mieteinnahmen

14904 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKirchenstraße 61
PLZ / Ort75172 Brötzingen, Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

120.000 €

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Immobilienbewertung

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