Vermietete Kapitalanlage am Tempelhofer Feld
Manfred-von-Richthofen-Straße 4, 12101 Tempelhof, Berlin
Preis:250.000 €
€/m²:4081 €/m²
Fläche:61.26 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 20:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1912
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²4081 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
15456 €
Mietrendite (ROI)
6.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeManfred-von-Richthofen-Straße 4
- PLZ / Ort12101 Tempelhof, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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