Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in West, Ratingen beträgt 229.000 € (entspricht 2602 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berliner Straße 15, 40880 West, Ratingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ruhige Grünlage! Barrierefrei! 88 qm, 3-4 Zimmer, 2 Balkone, Gäste-WC, Garage

Berliner Straße 15, 40880 West, Ratingen

Preis:229.000 €

€/m²:2602 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 22:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche88 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²2602 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtParkhaus
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

882 €

Jährliche Mieteinnahmen

10584 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerliner Straße 15
PLZ / Ort40880 West, Ratingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

239.000 €

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