Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tegel, Berlin beträgt 719.000 € (entspricht 4786 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150.23 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Buddestraße 7, 13507 Tegel, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bezugsfrei: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Altbau mit Balkon

Buddestraße 7, 13507 Tegel, Berlin

Preis:719.000 €

€/m²:4786 €/m²

Fläche:150.23 m²

Zimmer:4

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 13:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche150 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²4786 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.060 €

Jährliche Mieteinnahmen

24720 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBuddestraße 7
PLZ / Ort13507 Tegel, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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