Traumhafte 3 ZKB-Wohnung, Balkon, EBK, gepflegte Wohnanlage - TG optional - Nähe Uni-Klinik
Rößlestraße 32, 86156 Kriegshaber, Augsburg
Preis:314.000 €
€/m²:4361 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 00:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis314.000 €
- Preis pro m²4361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort oder später möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
947 €
Jährliche Mieteinnahmen
11364 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRößlestraße 32
- PLZ / Ort86156 Kriegshaber, Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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