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Großzügige, bezugsfreie 5-Zimmer-EG-Altbauwohnung in Moabit nahe Wasser, Parks und Cafés! | Calvinstraße 33, 10557 Moabit, Berlin | Somantic

Großzügige, bezugsfreie 5-Zimmer-EG-Altbauwohnung in Moabit nahe Wasser, Parks und Cafés!

Calvinstraße 33, 10557 Moabit, Berlin

Preis:599.000 €

€/m²:4116 €/m²

Fläche:145.52 m²

Zimmer:5

Baujahr:1886

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 13:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche146 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr1886

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4116 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1886

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.758 €

Jährliche Mieteinnahmen

33096 €

Mietrendite (ROI)

5.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeCalvinstraße 33
PLZ / Ort10557 Moabit, Berlin
BundeslandBerlin

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