Vermietete Kapitalanlage-Wohnung mit effizientem Grundriss nahe Schloss Charlottenburg
Sophie-Charlotten-Straße 22A, 14059 Charlottenburg, Berlin
Preis:242.000 €
€/m²:5659 €/m²
Fläche:42.76 m²
Zimmer:2
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis242.000 €
- Preis pro m²5659 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
875 €
Jährliche Mieteinnahmen
10500 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSophie-Charlotten-Straße 22A
- PLZ / Ort14059 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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