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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Concierge und französischen Balkonen – nur wenige Schritte zum Ku’damm | Lietzenburger Str. 101, 10707 Wilmersdorf, Berlin | Somantic

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Concierge und französischen Balkonen – nur wenige Schritte zum Ku’damm

Lietzenburger Str. 101, 10707 Wilmersdorf, Berlin

Preis:470.000 €

€/m²:9038 €/m²

Fläche:52 m²

Zimmer:2

Baujahr:2015

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Concierge und französischen Balkonen – nur wenige Schritte zum Ku’damm – Lietzenburger Str. 101, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2015
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²9038 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(40 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.391 €

Jährliche Mieteinnahmen

16692 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLietzenburger Str. 101
PLZ / Ort10707 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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