Großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit Galeriecharakter, Kamin und Dachterrassen in Kreuzberg
Stresemannstraße 32, 10963 Kreuzberg, Berlin
Preis:1.990.000 €
€/m²:9252 €/m²
Fläche:215.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:1869
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche215 m²
- Zimmer3
- Baujahr1869
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²9252 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1869
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.865 €
Jährliche Mieteinnahmen
58380 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStresemannstraße 32
- PLZ / Ort10963 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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