Sonnig & effizient: 3-Zi.-Wohnung | 71 m² | Südwest-Balkon | Effizienzklasse A | Bonn-Friesdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53175 Friesdorf, Bonn
Preis:325.000 €
€/m²:4547 €/m²
Fläche:71.48 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 21:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²4547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
12276 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53175 Friesdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 29. April 2026
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