Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 299.999 € (entspricht 10000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schreinerstraße 37, 10247 Friedrichshain, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gemütliche 1-Zimmerwohnung in Friedrichshain

Schreinerstraße 37, 10247 Friedrichshain, Berlin

Preis:299.999 €

€/m²:10000 €/m²

Fläche:30 m²

Zimmer:1

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche30 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis299.999 €
Preis pro m²10000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.10.2029

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

725 €

Jährliche Mieteinnahmen

8700 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchreinerstraße 37
PLZ / Ort10247 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

175.000 €

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