Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 199.999 € (entspricht 6667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Holsteinische Straße 23, 10717 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gemütliche, möblierte Wohnung in Wilmersdorf

Holsteinische Straße 23, 10717 Wilmersdorf, Berlin

Preis:199.999 €

€/m²:6667 €/m²

Fläche:30 m²

Zimmer:1

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 11:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche30 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1960
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis199.999 €
Preis pro m²6667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab01.05.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

767 €

Jährliche Mieteinnahmen

9204 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHolsteinische Straße 23
PLZ / Ort10717 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

179.000 €

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