Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 587.000 € (entspricht 6570 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89.35 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kadiner Str. 00, 10243 Friedrichshain, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ruhig gelegenes 3-Zimmer Loft auf 2 Ebenen in Friedrichshain

Kadiner Str. 00, 10243 Friedrichshain, Berlin

Preis:587.000 €

€/m²:6570 €/m²

Fläche:89.35 m²

Zimmer:3

Baujahr:2003

Ruhig gelegenes 3-Zimmer Loft
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2026 um 15:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr2003
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis587.000 €
Preis pro m²6570 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieLoft

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.404 €

Jährliche Mieteinnahmen

16848 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKadiner Str. 00
PLZ / Ort10243 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

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