Einziehen & wohlfühlen – Top sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf
Durlacher Str. 13, 10715 Wilmersdorf, Berlin
Preis:1.500.000 €
€/m²:9494 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 05:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche158 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²9494 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
36348 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDurlacher Str. 13
- PLZ / Ort10715 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 28. April 2026
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