Attraktive 4,5-Zi. Wohnung mit Garten in Erfurt-Brühlervorstadt
Cyriakstraße 7, 99094 Brühlervorstadt, Erfurt
Preis:600.000 €
€/m²:3896 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 23:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1898
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²3896 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
17952 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeCyriakstraße 7
- PLZ / Ort99094 Brühlervorstadt, Erfurt
- BundeslandThüringen
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