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Exklusives Erdgeschosswohnung mit eigener Heizung (Erdwärme), Steingarten und zwei Terrassen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38122 Broitzem, Braunschweig | Somantic

Exklusives Erdgeschosswohnung mit eigener Heizung (Erdwärme), Steingarten und zwei Terrassen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38122 Broitzem, Braunschweig

Preis:395.000 €

€/m²:3376 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:3

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 17:11

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche117 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3376 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(14.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.320 €

Jährliche Mieteinnahmen

15840 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort38122 Broitzem, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

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