Einmalig. Im wörtlichsten Sinne.
Heinrich-Barth-Straße 15, 20146 Rotherbaum, Hamburg
Preis:1.149.000 €
€/m²:12767 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 18:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.149.000 €
- Preis pro m²12767 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
15636 €
Mietrendite (ROI)
1.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeinrich-Barth-Straße 15
- PLZ / Ort20146 Rotherbaum, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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