Moderne Wohnung mit Terrasse & Garten nähe Forster Linde, Energieeffizienz A+, provisionsfrei
Schönforststraße 19, 52078 Forst, Aachen
Preis:372.500 €
€/m²:4282 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 01:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis372.500 €
- Preis pro m²4282 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
12540 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchönforststraße 19
- PLZ / Ort52078 Forst, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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