RESERVIERT- Ihr privates Paradies zu zweit - Stilvolles Haus mit Pool, Doppelgarage und Gartenidylle
Neumannstraße -, 90763 Südliche Südstadt, Fürth
Preis:749.900 €
€/m²:6817 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 21:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis749.900 €
- Preis pro m²6817 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
17052 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeumannstraße -
- PLZ / Ort90763 Südliche Südstadt, Fürth
- BundeslandBayern
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