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RESERVIERT- Ihr privates Paradies zu zweit – Stilvolles Haus mit Pool, Doppelgarage und Gartenidylle | Neumannstraße, 90763 Fürth | Somantic

RESERVIERT- Ihr privates Paradies zu zweit – Stilvolles Haus mit Pool, Doppelgarage und Gartenidylle

Neumannstraße, 90763 Fürth

Preis:749.900 €

€/m²:6817 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2026 um 22:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis749.900 €
Preis pro m²6817 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(95,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.421 €

Jährliche Mieteinnahmen

17052 €

Mietrendite (ROI)

2.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeNeumannstraße
PLZ / Ort90763 Fürth
BundeslandBayern

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