Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Laubegast, Dresden beträgt 49.000 € (entspricht 2722 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 18 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Troppauer Str. 19, 1279 Laubegast, Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei: Paket von 1-Zimmer Apartments in ruhiger Lage

Troppauer Str. 19, 1279 Laubegast, Dresden

Preis:49.000 €

€/m²:2722 €/m²

Fläche:18 m²

Zimmer:1

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 05:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche18 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis49.000 €
Preis pro m²2722 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieSonstige
Bezugsfrei ab1.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

199 €

Jährliche Mieteinnahmen

2388 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTroppauer Str. 19
PLZ / Ort1279 Laubegast, Dresden
BundeslandSachsen

66.000 €

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