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Hochwertige Altbauresidenz im Herzen von Berlin Wilmersdorf! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10707 Wilmersdorf, Berlin | Somantic

Hochwertige Altbauresidenz im Herzen von Berlin Wilmersdorf!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10707 Wilmersdorf, Berlin

Preis:1.249.000 €

€/m²:7855 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche159 m²
Zimmer5.5
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²7855 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.110 €

Jährliche Mieteinnahmen

37320 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10707 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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