Bezugsfertige, ruhige 1 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Parkett, Bettnische und Sonnenbalkon
Stückenstraße 61, 22081 Barmbek-Süd, Hamburg
Preis:249.000 €
€/m²:9 €/m²
Fläche:28380 m²
Zimmer:1
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 18:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28380 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1952
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²9 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab30.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
444.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
5331420 €
Mietrendite (ROI)
2141.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStückenstraße 61
- PLZ / Ort22081 Barmbek-Süd, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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