Einfamilienhaus mit 50er-Charme & großem Garten. Moderne Heizung, PV-Anlage & Entwicklungspotenzial.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73240 Wendlingen am Neckar
Preis:510.000 €
€/m²:5045 €/m²
Fläche:101.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1951
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²5045 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abzirka Frühjahr 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
15024 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort73240 Wendlingen am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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