Einfamilienhaus mit 50er-Charme & großem Garten. Moderne Heizung, PV-Anlage & Entwicklungspotenzial.
Wendlingen am Neckar
Preis:510.000 €
€/m²:5045 €/m²
Fläche:101.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1951
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²5045 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis06.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
15024 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73240 Wendlingen am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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