Schwabing/ Nähe Münchner Freiheit, freie 2,5-Zimmer-Wohnung
Rheinstraße 1, 80803 Münchner Freiheit, München
Preis:449.000 €
€/m²:8269 €/m²
Fläche:54.3 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 04:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²8269 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
16104 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRheinstraße 1
- PLZ / Ort80803 Münchner Freiheit, München
- BundeslandBayern
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