Renovierte Altbauwohnung mit Tageslichtbad und großzügigen Gartenanteil in Berlin-Wilmersdorf
Johannisberger Straße 11, 14197 Wilmersdorf, Berlin
Preis:499.000 €
€/m²:7129 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²7129 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
16320 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJohannisberger Straße 11
- PLZ / Ort14197 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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