Zwischen Ku'Damm und Mommsen: 6-Zimmer-Altbau mit Balkon EBK u. Aufzug
Wielandstraße 18, 10629 Charlottenburg, Berlin
Preis:2.970.000 €
€/m²:18000 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.970.000 €
- Preis pro m²18000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
40908 €
Mietrendite (ROI)
1.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWielandstraße 18
- PLZ / Ort10629 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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