Wohn- und Geschäftshaus in Krefeld-Hüls
Krefelder Straße 4, 47839 Hüls, Krefeld
Preis:265.000 €
€/m²:2325 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 02:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche121 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2325 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.336 €
Jährliche Mieteinnahmen
16032 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeKrefelder Straße 4
- PLZ / Ort47839 Hüls, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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