Provisionsfrei vom Bauträger – Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung zentral in Schwabing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80796 Neuschwabing, München
Preis:1.085.000 €
€/m²:12697 €/m²
Fläche:85.45 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 04:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1958
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.085.000 €
- Preis pro m²12697 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.881 €
Jährliche Mieteinnahmen
22572 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80796 Neuschwabing, München
- BundeslandBayern
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Provisionsfrei vom Bauträger - Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung zentral in Schwabing
Inseriert am 3. Mai 2026
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