Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 5700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr

Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin

Preis:399.000 €

€/m²:5700 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:2

Baujahr:1957

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Bild 1 von 14

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 1

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 2

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 3

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 4

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 5

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 6

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 7

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 8

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 9

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 10

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 11

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 12

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 13

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr – Goethestraße 74, 10623 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:29

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1957
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²5700 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.485 €

Jährliche Mieteinnahmen

17820 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeGoethestraße 74
PLZ / Ort10623 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

429.901 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG in Berlin Charlottenburg, ohne Maklergebühr

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Urbanes Wohnen am Savignyplatz – Moderne Etagenwohnung in Charlottenburg

Urbanes Wohnen am Savignyplatz – Moderne Etagenwohnung in Charlottenburg

Charmante Altbauwohnung mit Eichenparkett in Bestlage Charlottenburgs

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin in Toplage *Savignyplatz*

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin in Toplage *Savignyplatz*

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin in Toplage *Savignyplatz*

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin in Toplage Savignyplatz

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin in Toplage Savignyplatz

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin in Toplage Savignyplatz