Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg - Ideal zur Eigennutzung
Hobrechtstraße 40, 12047 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:183.750 €
€/m²:5202 €/m²
Fläche:35.32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Baujahr1909
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis183.750 €
- Preis pro m²5202 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
707 €
Jährliche Mieteinnahmen
8484 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHobrechtstraße 40
- PLZ / Ort12047 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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