Kaufgelegenheit - “Haus im Haus” in Friedenau - Wohnen und Arbeiten über 2 Etagen mit Terrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12161 Friedenau, Berlin
Preis:625.000 €
€/m²:3720 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 04:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche168 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²3720 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
31572 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12161 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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