NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - STUCK, PARKETT IM FISCHGRÄTENMUSTER & HOLZDIELEN - ZUR ZEIT VERMIETET
Tegeler Weg 97 ww, 10589 Charlottenburg, Berlin
Preis:860.263 €
€/m²:4625 €/m²
Fläche:186.02 m²
Zimmer:5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 22:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche186 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis860.263 €
- Preis pro m²4625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.697 €
Jährliche Mieteinnahmen
44364 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTegeler Weg 97 ww
- PLZ / Ort10589 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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