Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau – ruhig & zentral
Prenzlauer Allee 35, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:248.500 €
€/m²:6177 €/m²
Fläche:40.23 m²
Zimmer:1
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 22:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis248.500 €
- Preis pro m²6177 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
834 €
Jährliche Mieteinnahmen
10008 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePrenzlauer Allee 35
- PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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