Reutlingen, beste Innenstadtlage, ideale Kapitalanlage
Wilhelmstraße 44, 72764 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
Preis:269.000 €
€/m²:3377 €/m²
Fläche:79.65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3377 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.133 €
Jährliche Mieteinnahmen
13596 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWilhelmstraße 44
- PLZ / Ort72764 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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