Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederschönhausen, Berlin beträgt 407.649 € (entspricht 4696 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86.8 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin!

Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin

Preis:407.649 €

€/m²:4696 €/m²

Fläche:86.8 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Bild 1 von 28

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 1

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 2

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 3

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 4

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 5

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 6

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 7

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 8

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 9

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 10

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 11

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 12

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 13

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 14

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 15

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 16

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 17

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 18

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 19

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 20

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 21

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 22

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 23

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 24

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 25

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 26

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 27

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin! – Klemkestraße 120 A, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 28

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 22:48

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1900
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis407.649 €
Preis pro m²4696 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.126 €

Jährliche Mieteinnahmen

13512 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKlemkestraße 120 A
PLZ / Ort13158 Niederschönhausen, Berlin
BundeslandBerlin

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Moderne 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon und Aufzug im Grünen

Inseriert am 2. Juni 2026

immoscout

Kaufen

407.649 €

Anzeige ansehen

Moderne 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon und Aufzug im Grünen

Inseriert am 19. Mai 2026

immoscout

Kaufen

407.649 €

Anzeige ansehen

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin!

Inseriert am 8. Mai 2026

immoscout

Kaufen

407.649 €

Anzeige ansehen

Selbstbezug leicht gemacht – Dein persönlicher Wohntraum in Berlin!

Inseriert am 12. Februar 2026

immoscout

Kaufen

407.649 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden