Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Dortmund
Rheinische Straße 113, 44147 Dorstfelder Brücke, Dortmund
Preis:159.000 €
€/m²:2607 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:3
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2607 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab30.04.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
572 €
Jährliche Mieteinnahmen
6864 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRheinische Straße 113
- PLZ / Ort44147 Dorstfelder Brücke, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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