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Erbpacht | Ruhig wohnen mit Süd-Balkon. Und ein Grundriss, der überzeugt.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81927 Oberföhring, München

Preis:479.000 €

€/m²:5771 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:3

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 14:11

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²5771 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abOktober 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.817 €

Jährliche Mieteinnahmen

21804 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81927 Oberföhring, München
BundeslandBayern

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