Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 326.142 € (entspricht 7767 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 41.99 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche

Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin

Preis:326.142 €

€/m²:7767 €/m²

Fläche:41.99 m²

Zimmer:1

Baujahr:1898

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Bild 1 von 30

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 1

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 2

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 3

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 4

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 5

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 6

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 7

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 8

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 9

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 10

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 11

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 12

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 13

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 14

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 15

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 16

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 17

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 18

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 19

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 20

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 21

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 22

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 23

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 24

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 25

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 26

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 27

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 28

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 29

Wohnen in Wilmersdorf - Apartment mit 33m²-Nutzfläche – Durlacher Straße 21, 10715 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 30

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 22:19

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1898

Kosten

Kaufpreis326.142 €
Preis pro m²7767 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1898

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

909 €

Jährliche Mieteinnahmen

10908 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDurlacher Straße 21
PLZ / Ort10715 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

326.067 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden