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Stilvolle Gartenwohnung mit zwei privaten Gärten und besonderem Wohnkonzept im Beginenhof | Erkelenzdamm 57, 10999 Kreuzberg, Berlin | Somantic

Stilvolle Gartenwohnung mit zwei privaten Gärten und besonderem Wohnkonzept im Beginenhof

Erkelenzdamm 57, 10999 Kreuzberg, Berlin

Preis:620.000 €

€/m²:8671 €/m²

Fläche:71.5 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 22:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen7
Baujahr2007
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²8671 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.690 €

Jährliche Mieteinnahmen

20280 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeErkelenzdamm 57
PLZ / Ort10999 Kreuzberg, Berlin
BundeslandBerlin

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